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Mejores prácticas de diseño para la evaluación sísmica y la preservación de edificios históricos

Dos complejos de edificios históricos y distintivos, ubicados en el centro de Sacramento, fueron seleccionados para evaluación y rehabilitación sísmica como parte del programa de seguridad sísmica y revitalización del centro de la ciudad. Esta evaluación brindó una oportunidad única para examinar nuevos sistemas sísmicos y realizar análisis costo-beneficio. El Complejo 1 se construyó originalmente a finales del siglo XIX y constaba de siete edificios. Varios de ellos sufrieron incendios, lo que contribuyó al abandono de todo el complejo. Sin embargo, los altos silos de hormigón para granos y algunos de los elementos históricos se mantuvieron intactos. Por lo tanto, el complejo está inscrito en el registro de lugares históricos de la ciudad y requirió preservación. Un análisis avanzado demostró que los edificios intactos tenían suficiente capacidad para resistir cargas sísmicas; solo fue necesaria una pequeña modernización sísmica de estas estructuras. Una unidad dañada por el fuego se reforzó sísmicamente con muros de corte de hormigón. Las demás unidades fueron demolidas. Se construyeron dos nuevos edificios utilizando un sistema estructural único para proporcionar espacios habitables abiertos. El proyecto incluye 146 viviendas y un centro recreativo. El Complejo 2 reemplaza un edificio de hormigón ligero de dos plantas de la década de 1950. Estudios estructurales detallados demostraron que el costo de conservación sería prohibitivo. Como reemplazo, se diseñó un edificio de acero moderno y estéticamente atractivo. Sus numerosas características inusuales (el complejo utiliza techos inclinados multidireccionales, columnas inclinadas y aberturas interiores ovaladas) requirieron un diseño y detalle sísmicos exhaustivos. Una vez finalizado, el edificio servirá como centro de aprendizaje interactivo, con un teatro incluido, para educar al público sobre la diversa y rica historia y patrimonio cultural del estado.

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