13-27 Manners Street es una moderna torre comercial de 14 pisos en el corazón del centro de Wellington.

El edificio de la torre de hormigón armado se construyó en la década de 1980 y sus principales debilidades eran las unidades de piso prefabricadas, que carecían de resistencia y eran vulnerables a la deformación del edificio.

Con base en evaluaciones sísmicas, se desarrolló una solución de refuerzo para incorporar amortiguadores viscosos en la estructura existente. Miyamoto proporcionó servicios de rehabilitación sísmica para subsanar las deficiencias del edificio.

Para investigar la viabilidad de la solución de refuerzo propuesta, se consideró adecuado el análisis no lineal del historial temporal. Para ello, se desarrolló y analizó un modelo matemático 3D del edificio utilizando ETABS y Open Sees. 

Durante la modernización del edificio, Miyamoto incorporó amortiguadores viscosos de fluidos en la estructura de hormigón existente para reducir las derivas entre plantas y minimizar las fuerzas sobre los pórticos de momento. Nuestro equipo renovó el edificio para que el cliente pudiera minimizar el tiempo de inactividad para la recuperación funcional, garantizando al mismo tiempo una estructura más segura y resistente para los ocupantes.