Este edificio de dos pisos, de mampostería de ladrillo sin reforzar, se construyó en 1875 en la histórica calle principal del centro de Woodland, a la altura de la calle 2. A lo largo de su larga historia, ha albergado el primer ayuntamiento de Woodland, el periódico Daily Democrat, las oficinas del distrito escolar y la tienda de electrodomésticos Pearson's. El edificio fue adquirido en 2015 por el promotor inmobiliario local Ron Caceres y el promotor inmobiliario del Área de la Bahía John Anagnostou. Su visión consistía en restaurar la histórica fachada de cristal y hierro fundido de la calle principal, en gran parte oculta, renovar la planta baja para un restaurante o comercio minorista y readaptar la segunda planta para viviendas contemporáneas. Las mejoras estructurales incluyeron la elevación de un entrepiso hasta la segunda planta, la adición de marcos de acero resistentes a momentos detrás del nuevo sistema de fachada histórica, la instalación de anclajes sísmicos para muros y arriostramientos de parapetos en los niveles de suelo y techo, y el refuerzo de la estructura del techo para soportar nuevas unidades mecánicas y paneles fotovoltaicos. Además de lo mencionado, el equipo añadió una escalera y una estructura de acero en el callejón para soportar paneles fotovoltaicos adicionales. Edificio Pearson (702 Main Street)