Wellesley Boutique Hotel es un edificio patrimonial de categoría 1 construido sobre tierras recuperadas a lo largo de la costa de Wellington.

El hotel, compuesto por un edificio de estructura de hormigón con fachada y relleno de mampostería no reforzada, presenta un estilo neogeorgiano con detalles clásicos en las fachadas y muchos de los espacios interiores se conservan prácticamente en su estado original. El edificio fue identificado como propenso a terremotos en 2010. Miyamoto colabora con el cliente desde 2017, brindándole una gama de servicios que incluyen evaluación sísmica, escaneo 3D, evaluación geotécnica y rehabilitación sísmica.

Miyamoto está desarrollando un esquema de refuerzo conceptual para alcanzar el 60% de la Norma de Edificación Nueva y ha propuesto una técnica innovadora que utiliza núcleos centrales y postesado para reforzar la mampostería no reforzada. Este sistema evita obras invasivas en la arquitectura, tanto internas como externas. Esto requiere la colaboración con los arquitectos del patrimonio y la participación activa de los posibles contratistas para abordar los problemas de viabilidad de la construcción.

El sitio también ha sido identificado como potencialmente licuable. Los equipos estructurales y geotécnicos de Miyamoto están explorando la viabilidad de técnicas innovadoras de remediación de suelos para mitigar el riesgo de licuefacción, incluyendo la inyección de resina.