La Vivienda Familiar Pearl es un edificio de seis pisos, con estructura de madera y que ocupa una manzana completa, compuesto por 138 unidades. Los ingresos familiares del inquilino no pueden superar el 60% del Ingreso Familiar Promedio (IMP) en el área de Portland. Se empleó una práctica sostenible de estructura avanzada, que minimizó la cantidad de madera necesaria y resultó en una reducción del 33% en la contracción en seco del edificio, creando una pared exterior más duradera. El proyecto cuenta con un techo verde, un sistema de paneles solares en la azotea y cinco pisos de revestimiento de ladrillo soportados por la estructura de madera y unidos para resistir movimientos sísmicos y eólicos. Los nuevos sistemas de climatización aumentaron la eficiencia y mejoraron la calidad y la circulación del aire.