El DIGGS es un proyecto de reutilización adaptativa que convierte el histórico edificio industrial y de oficinas Thomson-Diggs, desocupado durante mucho tiempo, en un complejo de viviendas de uso mixto a precio de mercado en el corredor de la calle R de Sacramento. El edificio evidencia la historia del Corredor Industrial de la calle R como centro de la industria de Sacramento a principios del siglo XX. La sección oriental original, de cuatro plantas, se construyó en 1911, a la que le siguió rápidamente una ampliación histórica al oeste. En 1936 se construyó inicialmente una ampliación de hormigón de dos plantas, a la que posteriormente se añadió una azotea de dos plantas con estructura de acero en 1947, lo que dio como resultado la forma, la escala y la distribución actuales. Una fachada de ladrillo enchapado une las tres fases del edificio para dar la apariencia de una sola estructura. 

Aunque la evaluación de las mejoras propuestas y las disposiciones pertinentes del código de construcción vigente determinaron que no se requeriría una evaluación sísmica ni la modernización del edificio existente, el promotor optó por implementar varias mejoras sísmicas voluntarias recomendadas. Las modernizaciones consistieron, en general, en reforzar las conexiones de diafragma entre las alas este y oeste del edificio y reforzar los muros transversales de corte de hormigón con hormigón proyectado en las aberturas existentes. Una vez reformado, el DIGGS albergará 132 apartamentos tipo loft, un minialmacenamiento subterráneo de 24,800 pies cuadrados, servicios para residentes, oficinas y un bar/restaurante.

Imágenes de renderizado proporcionadas por 19six