La propiedad ubicada en Capitol Mall 555 consta de varias estructuras conectadas por una torre central de 14 pisos. En los últimos días del depósito de garantía durante la venta de la propiedad, se produjo el terremoto de South Napa, que sacudió las dos torres de oficinas y causó daños significativos en los pisos superiores. Coincidiendo con esto, los prestamistas notificaron a los propietarios que estarían obligados a mantener un seguro contra terremotos para la propiedad para garantizar el préstamo. Identificamos las principales vulnerabilidades de las dos torres de hormigón de la década de 1970: las plantas bajas de piso blando, los detalles no dúctiles en las columnas de la estructura y dos casos de columnas atrapadas. Las mejoras incluyeron la instalación de ocho amortiguadores viscosos en la planta baja de cada torre, la aplicación de un revestimiento compuesto de polímero reforzado con fibra en algunas columnas de la planta baja y el segundo piso, y la creación de un espacio alrededor de las columnas atrapadas para garantizar una respuesta más regular y uniforme a los terremotos. El costo de la modernización fue de aproximadamente $800,000 por edificio y resultó en un ahorro de $144,000 al año en seguros contra terremotos.