Este desarrollo de uso mixto Mercy Housing de ocho pisos consta de siete pisos de viviendas asequibles y espacios comerciales en la planta baja, además de una clínica médica. Los apartamentos incluyen estudios y unidades de una habitación; 75 de los 150 apartamentos se destinaron a Apoyo de Vivienda Permanente para personas desplazadas. Las unidades están construidas sobre losas de hormigón postensado bidireccional e incluyen plazas comunitarias en el segundo piso con jardines en la azotea, estructuras de marquesina y un muro con fuente. El sistema de resistencia a las fuerzas laterales consiste en solo dos muros de corte estructurales interiores en forma de "T" para todo el edificio. La estructura de hormigón del edificio está expuesta al interior para aprovechar la capacidad de almacenamiento térmico del hormigón, lo que estabiliza la temperatura del edificio. La exposición de la "masa térmica" en los techos, columnas y algunos muros permite un enorme ahorro de energía durante la vida útil del edificio. Los elementos de diseño sostenible incluyen el uso de fuentes de energía fotovoltaica y solar, la captación de aguas grises y pluviales, la masa térmica, la iluminación natural, el acceso al transporte público, luminarias de alta eficiencia, techo verde y paisajismo con riego bajo.

Premios
2013: Premio a la Excelencia en Ingeniería Estructural, SEAOCC
; Premio al Proyecto del Año 2013, MFE;
Premio Gold Nugget 2013;
Premios de la Sección del Valle de Sacramento, Asociación Americana de Planificación.