Abordar el desafío de la vivienda urbana en Mongolia
Mongolia ha experimentado una urbanización sin precedentes en las últimas dos décadas, con un rápido desarrollo de viviendas de varios pisos y la expansión de los distritos ger tradicionales, que ahora albergan a aproximadamente el 50% de la población urbana. Si bien estos distritos ofrecen opciones de asentamiento para migrantes del campo a la ciudad, enfrentan desafíos significativos, como altas tasas de pobreza, viviendas precarias e infraestructuras inadecuadas, lo que resulta en contaminación del aire y del suelo, movilidad reducida y una calidad de vida reducida.
Un nuevo informe del Banco Mundial coescrito por Olivia Nielsen de Miyamoto, “Reimagining Mongolia's Ger Districts: A Blueprint for Green, Resilient and Affordable Housing in Mongolia”, examina las disparidades ambientales, sociales y económicas entre los hogares en áreas urbanas formales y aquellos en distritos ger, con especial atención a las ciudades secundarias de Darkhan y Erdenet.
Soluciones proactivas para ciudades secundarias
Estas ciudades secundarias representan una valiosa oportunidad para abordar las disparidades en la vivienda antes de que repliquen los graves desafíos que enfrenta la capital, Ulán Bator. El estudio identifica cuatro soluciones prácticas para ayudar a los hogares ger a invertir en viviendas que:
- Resistente a las condiciones climáticas extremas de Mongolia
- Eficiencia energética para reducir la contaminación y los costos de servicios públicos
- Asequible y financiable para los residentes
- Diseñado para mejorar la habitabilidad general y la cohesión social
Creación de un plan de vivienda sostenible
El informe enfatiza la necesidad crítica de modernizar, construir y densificar viviendas y barrios en los distritos de ger para cumplir con los estándares de resiliencia y los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Las áreas de enfoque clave incluyen:
- Mejorar la calidad de la construcción y los estándares de edificación
- Mejorar la eficiencia energética para reducir el consumo de carbón y la contaminación
- Ampliar el acceso a los servicios básicos de infraestructura
- Permitir a los residentes obtener certificados de propiedad para facilitar el acceso a la financiación de la vivienda
- Aumentar la inclusión financiera y la estabilidad económica
Estos hallazgos y recomendaciones sirven como modelo para los responsables de las políticas de Mongolia que trabajan para mejorar el acceso a viviendas ecológicas, resilientes y asequibles, creando en última instancia entornos urbanos más equitativos en todo el país.
Acerca del informe
“Reimaginando los distritos Ger de Mongolia: Un plan para viviendas ecológicas, resilientes y asequibles en Mongolia” fue escrito por Dao H. Harrison, Olivia Nielsen, Emile Fremont y Pallavi Sengupta, y publicado por el Grupo del Banco Mundial en diciembre de 2024.
