CENTRE-VILLE DE LOS ANGELES (KABC) —
Au 1136 Sixth St., juste à l'ouest du cœur du centre-ville de Los Angeles, se trouve The Mint, un bâtiment médical de près de 100 ans qui a été transformé en appartements de luxe.
Malgré son âge, il est très probablement l'un des bâtiments les plus sûrs du centre-ville après une rénovation parasismique complète en 2016.
« Ce que nous avons fait ici, c'est introduire un mur de refend en béton de 16 pouces qui va du sous-sol des fondations jusqu'au toit de la structure », a expliqué Richard Chen, directeur de Miyamoto International, Inc.
À l'intérieur de ces murs se trouvent des étriers et des tirants antisismiques qui permettront au mur de dissiper l'énergie lors d'un tremblement de terre.
Ce bâtiment était solide, mais en génie parasismique, il y a une différence entre solidité et robustesse. Comme l'a expliqué Chen, il doit être robuste pour pouvoir dissiper l'énergie.
En 2015, le conseil municipal de Los Angeles a adopté la réglementation sismique la plus ambitieuse du pays.
Depuis, Miyamoto International a connu une croissance constante de son activité. L'entreprise a rénové des lieux emblématiques et très fréquentés comme l'observatoire Griffith et le Hollywood Bowl.
Mais Chen affirme que le centre-ville de Los Angeles est préoccupant car bon nombre de ces tours ont été construites avec une technologie obsolète.
Le centre-ville compte de nombreux immeubles de grande hauteur, la plupart construits dans les années 1970 et 1980. Ils datent tous d'avant le tremblement de terre de Northridge, période à laquelle les experts ont beaucoup appris sur les faiblesses de ces assemblages en acier.
Chen affirme qu'il est peu probable que les gratte-ciel s'effondrent, mais que les chances que les bâtiments restent droits et soient réutilisables après un important séisme sont très faibles.
Bien que des bâtiments comme le tout nouveau Wilshire Grand soient construits avec les technologies parasismiques les plus récentes et les plus sûres, Chen explique qu'ils voient de plus en plus de promoteurs immobiliers venir les voir pour rénover des bâtiments existants plus anciens, souhaitant les rendre plus sûrs et plus rentables.
« Si on y réfléchit, on manque de terrains pour construire de nouveaux projets », a déclaré Chen. « Les promoteurs s’intéressent donc maintenant aux propriétés en difficulté ou inexploitées depuis des décennies et cherchent à savoir s’il est possible de les transformer en bâtiments plus rentables pour un meilleur investissement. »
Article original : Des efforts sont déployés pour protéger les bâtiments anciens du centre-ville de Los Angeles contre les dommages causés par le tremblement de terre
