400 Oceangate Réutilisation adaptative

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 Ce bâtiment de 15 étages et de 14 600 m² (157 000 pi²) datant des années 1960, qui abrite actuellement la Union Bank, est en cours de transformation en immeuble résidentiel. La structure existante est constituée d'un système de portiques en béton préfabriqué en périphérie, sans poteaux intérieurs. En tant qu'ingénieur structure, Miyamoto réalise une évaluation structurelle afin de garantir la conformité aux normes en vigueur suite au changement d'affectation du bâtiment. Notre conception améliore la performance sismique du bâtiment grâce à l'ajout d'amortisseurs visqueux à fluide le long de la façade et de murs de refend en béton dans le sens de la longueur. Cette solution assure la conformité aux normes tout en maximisant la surface locative nette.  Parallèlement au bâtiment de la Union Bank, nos ingénieurs ont participé à l'étude de faisabilité de la construction d'un immeuble résidentiel de type V de deux à trois étages au-dessus du parking adjacent à deux niveaux. Les résultats ont démontré la faisabilité de la transformation du parking en un immeuble résidentiel de six étages, par l'ajout de quatre étages à la structure existante. 

Membres de l'équipe

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Client

Studio 111

Année

En cours

Échelle

157 663 pi²

Emplacement

Long Beach, Californie

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 Ce bâtiment de 15 étages et de 14 600 m² (157 000 pi²) datant des années 1960, qui abrite actuellement la Union Bank, est en cours de transformation en immeuble résidentiel. La structure existante est constituée d'un système de portiques en béton préfabriqué en périphérie, sans poteaux intérieurs. En tant qu'ingénieur structure, Miyamoto réalise une évaluation structurelle afin de garantir la conformité aux normes en vigueur suite au changement d'affectation du bâtiment. Notre conception améliore la performance sismique du bâtiment grâce à l'ajout d'amortisseurs visqueux à fluide le long de la façade et de murs de refend en béton dans le sens de la longueur. Cette solution assure la conformité aux normes tout en maximisant la surface locative nette.  Parallèlement au bâtiment de la Union Bank, nos ingénieurs ont participé à l'étude de faisabilité de la construction d'un immeuble résidentiel de type V de deux à trois étages au-dessus du parking adjacent à deux niveaux. Les résultats ont démontré la faisabilité de la transformation du parking en un immeuble résidentiel de six étages, par l'ajout de quatre étages à la structure existante. 

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157 663 pi²

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