Ce bâtiment de deux étages en maçonnerie de briques non armées a été construit en 1875 sur la rue principale historique de Woodland, à l'angle de la 2e rue. Au cours de sa longue histoire, il a abrité le premier hôtel de ville de Woodland, le Daily Democrat, les bureaux du district scolaire et le magasin d'électroménager Pearson. Le bâtiment, alors vacant, a été acquis en 2015 par Ron Caceres, promoteur immobilier local, et John Anagnostou, promoteur immobilier de la région de la baie de San Francisco. Leur projet consistait à restaurer la façade historique en verre et en fonte, en grande partie dissimulée, donnant sur la rue principale, à rénover le rez-de-chaussée pour y installer un restaurant ou des commerces et à réaménager le premier étage en logements contemporains. Les travaux de structure ont inclus la surélévation d'une mezzanine au niveau du premier étage, l'ajout de portiques en acier derrière la façade historique ainsi mise au jour, la mise en place d'ancrages antisismiques et de contreventements au niveau du sol et de la toiture, ainsi que le renforcement de la charpente pour supporter les nouveaux équipements techniques et les panneaux photovoltaïques. En plus de ce qui a été mentionné, l'équipe a ajouté un escalier en acier et une structure en acier dans la ruelle pour supporter des panneaux photovoltaïques supplémentaires.