Gemini TI est un projet d'aménagement locatif qui a transformé 2 323 m² d'entrepôt en bureaux, laboratoires et espace de production pour une entreprise de biotechnologie. Les modifications ont inclus la création d'ouvertures dans les panneaux muraux en béton préfabriqués existants, la mise en place de supports pour les nouveaux équipements mécaniques en toiture, le comblement du quai de chargement et le creusement de tranchées dans la dalle existante. Les nouveaux bureaux comprennent des bureaux individuels, des espaces de travail ouverts, une salle de conseil et des salles de conférence avec cloisons vitrées mobiles. L'entrepôt est équipé de rayonnages de grande hauteur et d'une chambre froide préfabriquée. Pour la toiture, Miyamoto a optimisé la structure existante en positionnant stratégiquement les nouveaux éléments de toiture afin de minimiser les besoins de renforcement structurel. L'espace de production est une structure légère en acier intégrée au bâtiment en béton. La sécurité est assurée par des vestiaires, des couloirs propres, un autoclave, des zones de traitement et de stockage. La charpente est constituée de solives légères reposant sur des montants légers, assurant ainsi le support des plafonds et des équipements suspendus.