Le projet DIGGS est un projet de réhabilitation qui transforme l'ancien bâtiment industriel et de bureaux Thomson-Diggs, longtemps resté vacant, en un ensemble de logements à usage mixte, locatifs à prix de marché, situé sur le corridor R Street à Sacramento. Le bâtiment témoigne de l'histoire du corridor industriel R Street, qui fut le cœur de l'industrie de Sacramento au début du XXe siècle. La partie est d'origine, de quatre étages, fut construite en 1911, rapidement suivie d'une extension historique à l'ouest. Une extension en béton de deux étages fut initialement construite en 1936, à laquelle fut ensuite ajoutée une toiture à ossature métallique de deux étages en 1947, donnant ainsi au bâtiment sa forme, son échelle et son volume actuels. Une façade en briques unifie les trois phases de construction distinctes, créant l'apparence d'une seule et même structure. 

Bien que l'évaluation des améliorations proposées et des dispositions pertinentes du code du bâtiment en vigueur ait conclu qu'une évaluation sismique et une rénovation parasismique du bâtiment existant ne seraient pas nécessaires, le promoteur a choisi de mettre en œuvre plusieurs améliorations parasismiques volontaires recommandées. Ces rénovations ont généralement consisté à renforcer les liaisons par diaphragme entre les ailes est et ouest du bâtiment et à consolider les murs de refend transversaux en béton par remplissage de béton projeté au niveau des ouvertures existantes. Une fois transformé, le complexe DIGGS comprendra 132 appartements de type loft, un espace de stockage souterrain de 2 300 m², des commodités pour les résidents, des bureaux et des espaces bar/restaurant.

Images de rendu fournies par 19six