Miyamoto a fourni des services d'ingénierie structurelle pour la rénovation de deux bâtiments adjacents, le Criterion Residential Building et les Mann Theatres surmenacélèbre Third Street de Santa Monica.

Le projet de réaménagement a fusionné les deux bâtiments afin d'optimiser la surface commerciale haut de gamme disponible à la location aux premier et deuxième étages. Les étages supérieurs ont été transformés en bureaux et en 32 logements urbains, à quelques pas de la plage. Parmi les principales modifications apportées aux bâtiments, on peut citer l'ajout de nouvelles structures contreventées et la suppression des murs de refend intérieurs pour créer un vaste espace ouvert.

Offrant une vue imprenable sur la jetée de Santa Monica et l'océan Pacifique, le complexe du Criterion Theatre, situé sur la promenademena, représente une approche novatrice pour intégrer des bâtiments existants dans un projet de réhabilitation réussi. La chaîne Discovery Channel est venue filmer l'installation des amortisseurs pour un reportage expliquant comment ces dispositifs protègent les bâtiments des tremblements de terre dans les zones sismiques à haut risque.